OGŁOSZENIE O WYNAJMIE LOKALU UŻYTKOWEGO z dnia 4.07.2025 roku
Wynajem lokalu użytkowego wraz z częściowym wyposażeniem w Klubie Sportowym Stella Kielce z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej.
1. Wynajmujący- miejsce prowadzenia działalności: Klub Sportowy Stella Kielce, ul. Krakowska 374, 25-801 Kielce.
2.Kontakt z Wynajmującym: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
3.Osoba uprawniona do kontaktów z oferentami: Iwona Czerwiec tel. 608657724, email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
4.Celem ogłoszenia jest wyłonienie podmiotu, który wynajmie lokal użytkowy wraz z częściowym wyposażeniem z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.
PRZEDMIOT WYNAJMU
1. działka nr 19, obręb Miasto Kielce
2. Łączna powierzchnia lokalu użytkowego wynosi 286 m2
3. Na łączną powierzchnię lokalu użytkowego przeznaczonego do wynajmu składa się:
4. Kuchnia z zapleczem
5. Restauracja z tarasem
6. Komunikacja
7. WC damskie
8. WC męskie
9. Restauracyjne małe pomieszczenie dodatkowe
10. 2 pomieszczenia magazynowe
11. Parking
12. Lokal użytkowy podlega wynajęciu wraz z częściowym wyposażeniem jedynie dla celów prowadzenia działalności gastronomicznej.
13. Lokal jest przystosowany jest prowadzenie działalności gastronomicznej. Posiada dwa wejścia – jedno dostępne od zewnątrz budynku, drugie od wewnątrz budynku. Lokal ma dostosowane do zakresu działalności oświetlenie, instalacje wewnętrzne i sanitariaty.
14. W przypadku gdy najemca będzie chciał dokonać zmian w wystroju lokalu zobowiązany będzie do przedstawienia w złożonej ofercie wizualizacji aranżacji lokalu.
15. Dostęp do lokalu w celu odbycia wizji lokalnej jest możliwy po kontakcie z Wynajmującym.
WARUNKI NAJMU
1. Z podmiotem, który złoży najkorzystniejszą ofertę, Klub Sportowy Stella Kielce zawrze umowę najmu na czas określony nie wcześniej, niż od od 01 sierpnia 2025 r. do 31 lipca 2028 r. z możliwością przedłużenia na kolejny okres do 3 lat.
2. Minimalna miesięczna cena najmu wynosi 5 500 netto plus vat.
3. Cena najmu będzie waloryzowana co 12 miesięcy minimum o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez GUS.
4. Czynsz najmu nie obejmuje podatek od nieruchomości, koszty ogrzewania oraz koszty wywozu odpadów. Dodatkowo Najemcę obciążać będą koszty zużycia wody i energii elektrycznej, fakturowane na podstawie wskazań licznika.
5. Najemca ma obowiązek ubezpieczenia lokalu od odpowiedzialności cywilnej.
PRZYGOTOWANIE I ZŁOŻENIE OFERTY
1. Ofertę z podaniem wysokości proponowanej miesięcznej stawki czynszu (obejmującej cenę netto, podatek 23% VAT oraz cenę brutto) składa się pod rygorem nieważności w formie pisemnej. Nie dopuszcza się ofert częściowych ani zamiennych.
2. Oferta musi być podpisana imieniem i nazwiskiem osoby składającej ofertę lub osoby upoważnionej do składania oświadczeń w imieniu oferenta. W treści oferty należy podać adres zamieszkania lub adres siedziby oferenta, numer telefonu kontaktowego oraz e-mail. Do oferty należy dołączyć wizualizację – w przypadku gdy najemca będzie chciał dokonać zmian w wystroju lokalu.
3. W ofercie zainteresowany podmiot powinien przedstawić informacje w zakresie:
1) doświadczenia w zakresie prowadzenia działalności gastronomicznej
2) strategię rozwoju lokalu z uwzględnieniem działań marketingowych.
4. Ofertę należy złożyć w formie papierowej w zamkniętej kopercie złożonej lub wysłanej do Klubu Sportowego Stella Kielce , ul. Krakowska 374 25-801 Kielce z napisem „Oferta na najem lokalu gastronomicznego”;
5. Ofertę należy złożyć w terminie do 31 lipca 2025 do godz.15.00
6. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do negocjacji treści złożonych ofert.
7. Wynajmujący zastrzega sobie możliwość do odrzucenia oferty podmiotu zainteresowanego w przypadku gdy zainteresowany podmiot zawarł w przeszłości z Wynajmującym lub innym znanym Wynajmującemu podmiotem umowę najmu, dzierżawy, której nie wykonał lub wykonał ją nienależycie, w szczególności posiada/posiadał zaległości w zapłacie czynszu lub w związku z wykonywaniem takiej umowy naruszył prawo.
8. Niezależnie od postanowień powyżej Wynajmujący zastrzega sobie prawo przerwania niniejszego postępowania bez podania przyczyn.
9. Wynajmujący na każdym etapie prowadzenia niniejszego postępowania może je unieważnić bez podania przyczyny.
ZAWARCIE UMOWY
1. Wynajmujący zaproponuje zawarcie umowy najmu temu podmiotowi, który przedstawi najkorzystniejszy wariant spełniający wymogi Wynajmującego.
2. Zawarcie umowy nastąpi z zachowaniem formy pisemnej (pod rygorem nieważności).
Prezes Klubu Sportowego Stella Kielce
Sebastian Bątor
